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火災報知器とは1.5m以上離す!住宅アドバイザーが教えるエアコンの正しい設置場所

今年も暑い夏がやってきましたね。

しめっぽくてジリジリと暑い外から帰宅したら、迷わずエアコンの風量を「強風」にしたくなりますよね。

しかし、エアコンの電気代はダイレクトに家計に響きますよね……。

そこで今日は、エアコンを安全で効率よく働かせる設置方法について、お話いたします。

 

■火災報知器から1.5m離す

皆さんは、自分の家の火災報知器がどこに設置されているかご存知でしょうか?

火災報知機は火事による煙や熱を感知し、いち早く居住者に知らせるための設備で、一般的には寝室や階段、リビングキッチンなどの壁や天井に取り付けられています。

消防法の改正により、今では全ての住宅に火災警報器の設置が義務付けられています。

火災報知器

この火災報知器ですが、火災時の煙や熱を感知して作動するものですので、エアコンの風が当たると火事の時に正確に作動しません。

そのため、消防法ではエアコンの吹き出し口と火災報知器を1.5m以上離すように規定されています。

同じような理由で、都市ガスのガス漏れ警報器も、エアコンの吹き出し口から1.5m以上離すように規定されています。

エアコンを設置するときは火災報知器やガス漏れ警報器の位置をよく確認してから取り付けましょう。

もし、エアコンと火災報知器などの警報機の位置が1.5m取れていない場合は、エアコンの位置を動かすのではなく、新たに火災報知器をエアコンから離れた場所に取り付けましょう。

今はホームセンターなどで、天井や壁に簡単に設置できる電池式の火災報知器が販売されています。

詳しい設置方法は、同封の説明書を見ながら行ってください。

 

■エアコンは部屋の縦長方向に向けて設置する

エアコンの風がお部屋の隅々まで行き渡るようにエアコンを設置すれば、少ない風量で効率よくお部屋を冷やすことができます。

そのために長方形の部屋の場合は、長辺ではなく短辺にエアコンを取り付け、お部屋の長手方向に空気が吹き出すようにしましょう。

エアコン設置場所

エアコンのスイング機能で、風を上下にスイングさせるのも効果的ですよ。

また、夏の熱気は窓から侵入してきますので、窓付近の空気にエアコンを当てて冷やしてあげるのも効果的です。

 

■室外機は、風通しの良い日陰に置く

 

また、室外機の設置場所によっても、エアコンの効率に差が出ます

夏の直射日光や地面からの照り返しにさらされると、冷却機能が低下してしまうので、室外機は日陰に設置しましょう。

もし日陰が無い場合は、すだれやよしずなどの日除けで影をつくり、直射日光から守ってあげましょう。

また室外機を壁に囲まれた場所や、建物と塀の隙間などの狭い場所に設置すると、室外機から排気された熱気をまた吸い込んでしまい、効率が落ちることがあります。

室外機はできるだけ風通しのよい場所に設置し、室外機の排気がきちんと流れるようにしましょう。

 

いかがでしたか?

これからの時期はますます気温が上がり、エアコンが活躍する時期になります。

エアコンの設置場所を意識すれば、より安全で、経済的な使い方ができるかもしれません。

ぜひ参考にしてみてくださいね。

 

【参考】

火災報知器 – セコム株式会社

耐震住宅も崩壊…震度7が2回それでも「ほぼ無傷」だった家はどんな家?

2016年4月に起きた熊本地震は、私たちに大きな衝撃を与えました。

建築の専門家も、「これほど大きな被害を受けた様子は、過去の大地震で見たことがない」と話しています。

いつどこで起こっても不思議ではない巨大地震……。

どのようにしたら、少しでも地震による被害を少なくすることができるのでしょうか?

今回は、地震大国日本における住宅の考え方について、お話ししたいと思います。

 

■プロも想定していなかった、「一般以上の耐震性を持つ住宅」も倒壊したという事実

 

現行の建築基準法の考え方は、「数百年に1度程度」発生する地震(震度6〜震度7程度)に対して、倒壊・崩壊しない程度に設計されています。

つまり今回のような“2度にわたる巨大地震”は想定していません。

今回の地震では、建築基準法がより厳格化された「新耐震基準(2000年以降の木造建物に適用)」に沿って設計された木造住宅や、その新耐震基準の1.25倍(地震係数を加味した場合、熊本では1.125倍)の強さに相当する木造住宅も倒壊しました。

地震力に対して余裕を持った設計の建物も倒壊した事実は、建築関係者をはじめ私たちに衝撃を与えました。

壁の中に入っている「筋かい」という構造を支える部材が、度重なる巨大地震の力によって破壊され、支えがなくなった1階の部分が2階に潰されたのです。

 

■2度の大地震でも「無傷だった家」は、どんな家だった?

度重なる地震に対して、有効な手段はあるのでしょうか?

残念ながら、今の段階で確実な方法はありません。

しかし、今回の熊本地震の調査で、木造住宅の強さを表す「壁の量」が通常の強さの2倍に設計されていた木造住宅や、品確法でいう「耐震等級3」の建物はほぼ無傷だったようです。

つまり地震に対する強さをかなりの余裕をもって設計していた住宅は、無事だったということになります。

これから自宅を建てる方は、この数値を参考に、より強い建物に設計することが大切です。

また、すでに自宅を建てた方は、住宅の壁量や強度を増す改修をして、現行の建築基準法以上の強さにすれば倒壊を免れる可能性が上がります。

 

■本当に、家は「一生に一度の買い物」?

 

阪神淡路大震災・東日本大震災と、巨大地震があるたびに法律はより安全なものに変わってきました。

しかし、自然の力は時として私たちの想像をはるかに超える力で襲ってきます。

最善の策を弄しても、自宅が倒壊してしまうということは避けられないことでもあるのです。

地震保険もありますが、生活の再建のための保険であり、住宅の建て直しやローンの残債・家財の補てん等すべてには充てられません。

(詳しくは「地震保険」では家を立て直せない!じゃあどうしてあるの?その有用性とは もチェック)

不測の災害で住宅を失うことも想定したうえで、住宅は一生に一度の買い物という感覚は変えるべき時なのかもしれません。

 

 

いかがでしたか?

災害は忘れたころにやってくると言います。

いまできる耐震対策をおこない、もし災害に遭遇してしまっても、また再生できるだけの余力を残した住宅購入を考えることも、今後は必要なのかもしれません。

 

大きな家より狭い家が良い?住宅アドバイザーが教える夫婦2人の住宅購入のポイント3つ

結婚の適齢期や生活スタイルが多様化している現代、比例するように住宅を購入するタイミング・理由も多様化しています。

以前は結婚して家族を持つ30代が住宅購入のベストタイミングと言われていましたが、今では40代や50代で購入する人や、シングルの住宅購入も目立っています。

また、子どもが独立した後、安心できる老後に備えた住み替えのために50代以降の方が購入することも珍しくなくなりました。

今回は子どもが独立した後の、夫婦2人世帯のための住宅購入ポイントについてお話したいと思います。

 

■バリアフリーの間取り・設備を意識する

 

50代以降の住宅購入は、来たるべき高齢化による問題を意識しないといけません。

転倒などで怪我をし自分で動けなくなると、一気に介護状態になる可能性があるからです。

そのためには、

  • 転倒防止のために床の段差をなくす
  • リビング・寝室・トイレなどは近くに集め動きやすいような間取りにする
  • ヒートショック防止のため浴室暖房器をつける
  • 手すりを生活動線に設ける

などの工夫が必要です。

また食器洗浄機や浴室暖房・ディスポーザーなどの最新設備は、生活を楽にしてくれます。

多少のコストはかかっても、今後使っていくことを考えて選びましょう。

これらの設備は後付できないものもありますので、要注意です。

 

■生活空間をミニマムにして負担を減らす

 

一般的な2階建て以上の戸建ての場合は、夫婦2人世帯には広く、また階段の使用は事故防止などから避けた方が無難です。

上階は使用頻度が低くなるのに、掃除の手間や防犯面でも負担が多くなってしまいます。

また、建物の老朽化とともに雨漏りや設備配管などの修繕の必要も出てくるなど、コストもかかってしまいます。

こちらも、必要があれば、2階以上の床面積を減らす減築工事でコンパクトな間取りにリノベーションしたり、マンションなどへの住み替えをするなど2人暮らしに見合った空間を用意しましょう。

光熱費などのランニングコストも抑えられ掃除や修繕などの負担も軽くなります。

また防犯面でも死角が少なくなるのでより安心です。

 

■大きな間取りの場合はファミリー層に賃貸することもできる

そうはいっても、お金をかけて大規模なリノベーションをしたり、新たな物件を探して住み替えはしたくないと思う方も多いですよね。

そのような場合は、今ある住宅を子育て世代のファミリー層に貸して、自分たちはコンパクトな物件を借りるという方法もあります。

家賃設定を上手くすれば、ファミリー層に貸し出した家賃収入で、建物の修繕費の貯蓄をすることもできます。

 

いかがでしたか?

今回は子どもが独立した、夫婦2人世帯のための住宅購入ポイントについてお話ししましたが、他にもライフスタイルや求めるものによって、さまざまな住宅購入ポイントがあります。

自分達の希望を整理したうえで、専門家のアドバイスをもらうと、より大満足な住宅購入ができるので、ぜひトライしてみてくださいね。

子ども部屋はどうする?「家を買う」時に気をつけるべき、3つのポイント

“住宅購入”は高い買い物だけにリスクはつきもの。

また一口に住宅購入といっても、シングルか、ファミリー層かなど、その人のライフスタイルによって購入物件などが変わってきます。

前回は、シングルのための住宅購入のポイントをお話しいたしました。

今回は「ファミリー層のための住宅購入のポイント」についてお話したいと思います。

 

■「子ども部屋」は勉強部屋としてではなく、「寝る場所」として考える

最近の調査では、7割近くの保護者が、小学校入学時には子ども部屋を用意したいと考えています。

その理由として、「学校の勉強が始まるので」と考えている保護者が多いのです。

しかし、以前お話ししたように、“子ども部屋で勉強する”子どもは、小学生ではわずか3割弱。

また中学生・高校生になっても、子どもたちの2人に1人はリビングや塾・自習室などで勉強しています。

つまり、「親が思っているより、子どもは子ども部屋で勉強しない」ようなのです。

また、急速なインターネット・スマホの進化などにより、親の目が届かない子どもの個室使用は、子どもの状態を親が把握できないため危険です。

これらのことから、“勉強部屋”として子どもの数だけ個室を用意する必要もないようです。

 

しかし子ども部屋は「安心して就寝する場所」として、大きな意味があります。

男女の兄弟姉妹がいる場合は、男の子の部屋・女の子の部屋と、分けて用意してあげましょう。

2段ベッドなどを使えば、5畳程度の部屋でも、2人の子どもの寝室として使えます。

兄弟・姉妹がそれぞれ一つの寝室を共有することにより、協調する心も育ち、また引きこもりなどの社会現象も防ぐことができます。

 

■「収納」は、ありすぎても困らない

 

住宅購入者に「新居で不満に思うこと」を聞いたところ、1番多い不満として挙がるのが「収納量の少なさ」です。

収納の数を多く見積もっていた人でも、後悔しやすい収納量の不足。

失敗しないためには、その部屋で収納するものをあらかじめ正確に書き出して計画することが大切です。

たとえば寝室には布団やタオルケット、洋服やバッグなど、リビングにはCDやDVDなどのAVソフトや本・雑誌など。

キッチンには食器・食品・調理器具などです。

 

寝室に定番となったウォークインクローゼットは、中央に通路部分があるため意外に収納量は増えません。

壁面収納を増やすほうが、収納量は増えやすいことも覚えておきましょう。

 

■「子どもが育った後の間取り」のことも考えよう

30年ローンを組み、高額な住宅を購入することが一般的ですが、家族で一緒に住む期間は限られています。

 

早い子どもで、高校卒業と同時に、就職または大学入学などで家をでて、一人暮らしをはじめます。

つまり、家族が一緒に住む期間は20年前後です。

その“20年”のために間取りを考え用意するのも間違いではありませんが、子どもが独立した後、夫婦2人でのシンプルなミニマムライフのことも頭に置いておきましょう。

間取りが少なく、エアコンやトイレなどの住宅設備も少ないほうが、維持修繕費・ランニングコストなども抑えられます。

 

いかがでしたか?

子どものために住宅を購入する人が増えています。しかし子育てをする期間は、淋しいですが限られています。

いつか夫婦単位のライフスタイルに戻ることも考えて、住宅購入を考えてみてくださいね。

住宅アドバイザーが教える!シングルライフの住宅購入で気を付けたい3つのポイント

銀行に預けた分だけ損をしてしまう、マイナス金利という背景もあってか、最近、住宅購入を考える人が増えています。

しかし、住宅購入は高い買い物だけにリスクはつきもの。

お得で失敗しない住宅購入のポイントとはどんなものでしょうか?

一口に住宅購入といっても、その人のライフスタイルによって購入物件などは変わってきます。

最近では、ライフスタイルの多様化で、シングルで住宅購入を考える方も多くなってきました。

今日は、独身女性・独身男性のための住宅購入についてお話ししたいと思います。

 

■売却・賃貸のしやすい駅近の物件を選ぼう!


人生には生活の転換期がたくさんあります。

せっかく購入した住宅ですが、結婚や転勤、病気や親の介護や実家に戻るなどで住めなくなることがあります。

購入物件に住めないのにローンや管理費・修繕積立金・税金だけ毎月支払わなくてはいけないということにならないように、売却・賃貸しやすいポイントで物件を選びましょう。

例えば、駅から近く通勤に便利な都心のマンションなどは、常に賃貸需要が高く、また売却もしやすい、扱いやすい物件と言えますね。

 

■値下がり率の少ない中古物件も視野に入れよう!

夢のマイホームの購入は、つい「奮発して新築物件を!」と考えてしまいがちです。

しかし、独身女性・独身男性の住宅購入は、ライフスタイルの変化によって住宅を手放する可能性も高くなります。

一般的に、新築物件は中古物件にくらべて購入価格も高くまた値下がり率も高くなりますので、売却を視野に入れた住宅購入の場合は、新築にこだわるメリットはありません。

売却する際にも、値下がり率の少ない中古物件も視野に入れて、物件探しを行いましょう。

 

■狭すぎず、また古すぎない物件を見つけよう!

また、物件選びには床面積・築年数・間取りも大切です。

床面積30㎡以下の小さい物件は、将来、収納量が不足する可能性があります。

また床面積は50㎡以上でないと、住宅ローン減税やすまい給付金など補助金制度が受けられないので、注意してください。

中古を購入する場合は、築年数にも気を付けましょう。

木造であれば築20年以内、鉄筋コンクリート造などは築25年以内の物件であれば住宅ローン減税の適用を受けられますし、耐震もひとまず安心です。

間取りはシングルであっても、2人以上で住める間取りを想定して2LDK以上の物件を選びましょう。

賃貸・売却にも有利ですし、また多少のライフスタイルの変化にも対応できますよ。

 

いかがでしたか?

住宅は資産になると考えられますが、持っているだけでは管理費や修繕費・税金などがかかり、負の資産となる可能性があります。

またその性格上、簡単に売却できるものでもありません。

高額な買い物であるだけに、今だけでなく将来のことも計画的に考え、無理のない住宅購入を行ってくださいね。

昔は厳しい夏をどうやって過ごしたの?「日本家屋」に込められた、その秘密とは

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記録的な猛暑になると言われている、この夏。

ふと、不思議に思ったことはありませんか?

エアコンも冷蔵庫もない時代、私たちの祖先は、夏をどのように乗り切ったのか?と。

今ほどではないものの、昔も夏は暑かったはず。

今日は夏を乗り切るための、伝統的な日本の住まいの知恵と、文化についてお話いたします。

 

■伝統的な日本家屋は、「夏仕様」だった!

「家の作りやうは、夏を旨(むね)とすべし。冬は、いかなる所にも住まる。暑き比(ころ)わろき住居は、堪え難き事なり」という有名な随筆があります。

吉田兼好が鎌倉時代に執筆した「徒然草」の中の一節です。

現代語訳にすると「家は夏に合わせた作り方をすべきだ、冬はどんなところにも住むことができるが、夏に暑い家に住むのは耐えられない」といったところでしょうか。

吉田兼好も夏の暑さは苦手だったようです。

この徒然草にあるように、日本の伝統家屋は“夏仕様”で造られていました。

 

■夏の直射日光を防ぐ、大きな屋根の庇(ひさし)と、風通しの良い間取り

では、伝統的な日本の伝統家屋はどのような造りになっていたのでしょうか?

日本の伝統的な住まいでは、部屋の外廻りに縁側(えんがわ)をもうけ、屋根の庇(ひさし)はとても長く造られていました。

そのため、夏の直射日光がほとんど部屋に入らないような作りになっています。

また部屋と部屋の間仕切りは壁でなく襖(ふすま)で隔たれているため、この襖(ふすま)を全て開ければ部屋がつながって風通しもよくなります。

昔の日本の住まいは、夏の日射を遮り、自然の風を感じられる涼しい工夫が施されていたわけです。

しかし夏が涼しい一方で、部屋の中に日射熱を取り入れにくいため、冬は寒いという弱点を併せ持っていました。

 

■一年の半分を過ぎた6月30日に行う行事、六月晦日ってどんな行事?

家の工夫以外にも、昔の人は打ち水、風鈴、うちわ、すのこ、よしずやすだれなどを使い、「涼」を楽しみ夏を乗り切る工夫をしていました。

その他にも、「夏越祓(なごしのはらえ)」といって、1年のちょうど折り返しにあたる6月30日に、この半年の罪や穢れを祓い、残り半年の無病息災を祈願する神事を行っていました。

「夏越祓」は古くから寺社で行われており、この日、神社の鳥居の下や境内には、茅萱(ちがや)で作られた大きな輪が用意されます。

参拝者が「水無月の夏越の祓いをする人は、千歳の命のぶというなり」などと唱えながらくぐると、夏の疫病や災厄から免れるといわれています。

また、「夏越祓」には「水無月」というお菓子を食べます。

水無月Sumai用 010

白の外郎生地に小豆をのせ、三角形に包丁された菓子ですが、小豆は悪魔払いの意味があり、三角の形は暑気を払う氷を表しているといわれています。

 

いかがでしたか?

昔の人は、住まいに生活、さまざまな工夫で暑い夏を乗り切っていたのですね。

「水無月」は各和菓子店において6月期間限定で販売されています。

一年の折り返しに、感謝と祈りをこっめて「水無月」をご賞味されてみてはいかがでしょうか。

工事不要で取り付け簡単!スマートフォンでも開けられる、最新オートロック事情

春から始まった新学期も2ヶ月以上たち、学校生活に慣れてきたお子さんも多いのではないでしょうか?

夏休みを前に、遊びや短期の習い事など、親子でちょっとした外出の機会が増えてきますよね。

外出が多くなると、心配になるのが玄関などの戸締りや鍵の紛失です。

今回は、手軽に取り付けられる玄関扉のオートロックについてご紹介いたします。

 

■空き巣に入られやすい家って、どんな家?

空き巣は、人通りの多い雑居ビルなどの中心街よりも、静かで人通りの少ない戸建て住宅やアパート・マンションの多い住宅地の方がやりやすいとか。

警察庁が平成27年に発表した侵入犯罪の現状によると、一日当たり約126件もの空き巣被害があり、また侵入手段としては50%近くが戸締りをしていないとのこと。

玄関や窓の施錠の大切さがわかりますね。

空き巣の手口

空き巣は、様々なカギを短時間で開けてしまうノウハウを持っています。

しかし侵入に手間取り、5分かかると侵入者の約7割はあきらめ、10分以上かかると侵入者のほとんどはあきらめるようです。

侵入に時間をかけさせることが、防犯上大切になってきます。

空き巣諦める時間

 

■空き巣が開けることのできないカギ?オートロックシステム

空き巣は主な手口に、ピッキングやサムターム回しを使います。

この侵入方法は扉に鍵穴があることが必要条件であり、鍵穴がなければこの方法は使えません。

ドアが閉まった際に自動的にカギがかかるオートロックシステムも、そのような、空き巣が開けることのできないカギの1つです。

オートロックシステムによるカギの開け閉めは、暗証番号による認証やICチップ(スイカやパスモなど)・リモコン式・指紋認証・スマートフォンといった最新の技術を使って行われます。

カギを作る必要のないシステムなので、鍵穴をつけることもなく、空き巣に侵入される心配が少ないのです。

 

■取り付け簡単、配線工事不要のオートロックシステム

今のオートロックは配線工事など大きな工事をせずに、簡単に扉につけることができるものが主流になってきています。

お出かけ時ドアが閉まると自動施錠し、帰宅時はオートロックに搭載したテンキーで暗証番号を打ち込むか、付属のスマートキーで解錠します。

その他、スマートフォンで解錠できるタイプのオートロックやパスモなどのICカード、お財布携帯で解錠できるものなどがあり、工事費込みで75,600円~となっております。

オートロックデシメル

https://www.comany.co.jp/news/2016/04/06/4992/

Pascalアイエム(株)

http://www.imdoor.com/autolock/iclock.html#autlock2015_price

 

いかがでしたか?

我が家でも15年以上前のオートロックを使っていますが、鍵を持たずにお出かけできる気楽さは1度経験してしまったら元には戻れないものがあります。

もちろん空き巣にも入られていません。

防犯にも強く利便性にも長けたオートロックシステムは、今や住宅のセキュリティには欠かせないものだと言えそうです。

 

【参考】

※ 空き巣の侵入手段・空き巣の心理と行動/住まいる防犯110番警察庁

デシメル – コマニー(株)

Pascal – アイエム(株)

デザイナーズ家具ってどうしてスゴイの?現代建築の巨匠が生み出した「CABチェア」の魅力

「デザイナーズ家具」という言葉を聞いたことがある人は多いでしょう。

しかし、「デザイナーズ家具」と一口に言っても、「どんなものがデザイナーズなのか?」「どうして有名なのか?」「どんな人がいるのか?」など、良くわからないことって多くありませんか?

時には「良くわからないけど、なんとなく有名らしい」というイメージばかりが先行してしまうことも。

そこで今回は、そんな“デザイナーズ家具”の中でも、「マリオ・ベリーニ」という人物がデザインした家具に注目しながら、「どうしてそれが評価されているのか?」「どうして有名なのか?」といった疑問を紐解いていきたいと思います。

 

■イタリアが生んだ現代建築の巨匠「マリオ・ベリーニ」

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「マリオ・ベリーニ」は、ミラノ生まれの建築家。

イタリア「オリベッティ社」のデザイン顧問に就任し、電子タイプライターや計算機などのデザインを手がけ、同社を国際的な企業として成功させたことでも有名です。

その後、イタリア家具ブランド「Cassina」や「B&B Italia」、スイス家具ブランド「Vitra」など、数々の名作家具デザインを生み出し、世界中で“インダストリアルデザイン界の巨匠”として、その名を知られています。

また彼の多くの作品がニューヨーク近代美術館(MoMA)の永久保存作品(パーマネントコレクション)にも選ばれています。

リゾナーレ八ヶ岳

リゾナーレ八ヶ岳

日本でも、彼の作品を見ることができます。例えば、星野リゾートの「リゾナーレ八ヶ岳」は彼の作品。

まるで中世イタリアの山岳都市のような重厚なデザインは圧巻。その他にも、「東京デザインセンター」なども彼の作品です。

 

■最高級のなめし皮を着たチェア「CABチェア」

そんな彼の代表作品とも言えるデザイナーズ家具が、1977年に発表され、ニューヨーク近代美術館永久保存作品にも指定されている「CABチェア(¥170,000~/Cassina)」です。

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袖ありタイプと袖なしタイプがあり、どちらも金属のフレームに、高級感溢れる最高級の牛なめし革のジャケットを被せるという、大胆な発想で構成されています。

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16個のレザーパーツが、手作業によって縫い合わされ、椅子の金属フレームに丈夫なファスナーを使って閉じられています。

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この手作業が生み出す、「金属フレームとなめし皮の絶妙なテンション」により、背もたれのフィット感と抜群の座り心地を実現しているのです。

また最高級のなめし皮は、使い込むほどに身体に馴染み、色・座り心地・触り心地ともに味わいを深めていきます。

じつは筆者も、18年前に「Cassina」で購入。

座り心地は、体へのフィット感がとてもよく、長時間座っていても疲れません。

皮の色は使っているうちにワントーン落ち着き、また皮の触り心地は一段と柔らかくなりました。

18年使ってもまったくヘタリがなく、お気に入りのチェアになっています。

 

いかがでしたか?

今回取り上げた「星野リゾート リゾナーレ八ヶ岳」には、マリオ・ベリーニの家具を揃えた「マリオ・ベリーニ スイートルーム」もあります。

気になる方は、少し奮発して?お出かけしてみてはいかがでしょうか。

 

【参考】

B&B ITALIA JAPAN

CABチェア

リゾナーレ八ヶ岳 – 星野リゾート

上手に使えばおトクに!プロが教える「インテリアオプション販売会」利用法

皆さんは、「インテリアオプション販売会」というものをご存知でしょうか?

インテリアオプション会とは、マンションの売り主の関連会社による、生活の上で「あると便利なもの、あると良いもの」の販売会のことです。

“インテリア”という名前ですが、扱う商品はエアコンやカーテン、床材から壁紙、窓ガラスフィルムに照明など多岐に渡ります。

この販売会は、マンションや一戸建てを購入したあと、必ずと言っていいほど用意されています。

しかし、あれもこれもと頼んでしまうと大赤字になってしまうことも……。

そこで今日は、インテリアオプション販売会の上手な活用法についてお話します。

 

■工事が必要なものは、入居前に取り付けたほうが良い

インテリアオプション販売会において販売される商品は、主に次のようなものがあります。

  • ビルトインの食器洗浄機、窓ガラスの断熱・遮熱フィルム、食器棚・リビング収納などの造作家具
  • 床やトイレ・クロスなどのコーティング、エコカラット、バルコニータイル
  • 照明、エアコン、玄関鏡、表札など

インテリアオプション販売会は、基本的に全て定価で販売していますので、ホームセンターや専門店に依頼するよりは割高になります。

しかし、入居前に工事が行えるので次のようなメリットもあります。

  • 造作家具やビルトイン食器洗浄機の場合、他の家具の材質と合わせることができるため、統一感のあるコーディネートができる
  • ピクチャーレールやエコカラット・玄関鏡など、工事が必要な場合、入居前の方が正確に工事ができ、入居後の工事によるストレスもない
  • 引渡し前の工事なので、傷や不具合があった場合、工事の補修またはやり直しを求めることができる

このように、少々割高にはなりますが、インテリアオプション販売会で工事を依頼した方が問題なく入居できます。

入居後の生活でストレスや時間的なコストを考えると、決して無駄な出費とも言えませんね。

 

■小さな子どもがいる場合、床コーティングをお願いする

また、小さなお子さんがいる家庭の場合は、特にリビングダイニング・キッチンの床のコーティングをお勧めしています。

子どもが小さいうちは、コップや食事、時にはおみそ汁などもテーブルや床にこぼすことがあります。

そうした場合に、床のコーティングが水分からフローリングを守ってくれます。

フローリングは水分に弱いので、基本的に水拭きなどオススメできませんが、コーティングをした床であればいつでも水拭き掃除もできます。

床のコーティングは、工事直後は化学物質が発生するので、最低でも入居1週間以上前に工事を済ませたほうがベターです。

入居後に工事のために家に人が出入りするのは、小さなお子さんがいる家庭にはストレスになる可能性もありますから、オプション販売会を利用するのは良いかもしれません。

 

■入居後に簡単に工事できるものは、オプション販売会でなくてもOK

工事が要らないもの、工事が簡単なものについては、入居後にホームセンターや専門店に依頼する方法もあります。

ホームセンターや専門店は、インテリアオプション販売会で購入するより割安であることが多く、大変お得です。

しかし、11階建て以上の高層マンションの場合は、下層階でも防炎加工のカーテンを取り付けなくてはいけない法律などもありますので、これらの法律を把握している業者にお願いしなければなりません。

カーテンや表札などは、発注してから納期に時間がかかりますので、その間の不便さも多少あります。

 

いかがでしたか?

住宅購入後、ストレスなく入居できる代わりに、多少の出費が痛い「インテリアオプション販売会」。

大切なのは、必要なもの・そうでないものを見極めることです。

予算とライフスタイルをしっかり考えて、失敗しないインテリアオプション販売会にしたいですね。

 

ダイニングテーブルで勉強…そのままだと問題アリ!「リビング学習」3つのポイント

幼稚園児から小学生には定番となりつつある「リビング学習」。

リビング学習といっても、大きく分けて2通りのタイプがあります。

1つは「ダイニングテーブルで勉強する」タイプ、もう1つは「リビングに子どもの勉強机をおいて勉強する」タイプです。

みなさんは、どちらのタイプでしょうか?

今回は「ダイニングテーブルで勉強する」時に気を付けなくてはならない、3つのポイントについてお話いたします。

 

■リビング学習のメリット・デメリット

ダイニングテーブルで勉強するには、それぞれメリット・デメリットがあります。

  • 家事などをしながら、子どもの勉強を見るなどコミュニケーションを図ることができる
  • 親がそばにいることで、子どもが安心して学習に取り組むことができる
  • 子どもの勉強の進み具合など把握しやすい

一方で、こんなデメリットも。

  • ダイニングテーブルの高さ・イスが、子どもの身長に合わない
  • ダイニングテーブルの照明が、勉強用ではないため、目を悪くする
  • 子どもの教科書などが散らかるため、リビングダイニングが片付かない

これらのデメリットを1つ1つ、解決していきましょう。

 

■ポイント1:子どもの成長に合わせて、イスを用意しよう

ダイニングテーブルの高さは約70cmほどあり、子どもにとっては高すぎます。

また、ダイニングのイスも大人サイズで設計されていますので、子どもの足では床から浮いてしまい、姿勢などに問題が生じます。

では、どのように解決しましょう?

答えはズバリ! 子どものイスを工夫することです。

家具屋さんには年齢や成長に合わせて、座る面の高さや足置き場の高さが調整できる優秀なイスがあります。

トリップトラップチェア

たとえば、こちらの北欧ブランド「ストッケ」のトリップ トラップチェアは、オプションをつければ赤ちゃんの時から大人まで使えます。

どんどん大きくなる子どもの身長にも対応でき、買い替えなどのごみを増やさない地球に優しいイスですね。

 

■ポイント2:デスクライトで、子どもの視力を守る

ダイニングの照明は、食事をするための明るさに設計されています。

そのため、勉強するための明るさを確保されていない場合が多く、ダイニングで勉強することで、視力の低下を招いてしまうことも。

子どもの視力を守るためにも、勉強用に、目が疲れにくい専用の照明を用意しましょう。

勉強用照明

たとえばこちらの「コイズミファニテック株式会社」のLEDライトは、簡単に取り付けられるだけでなく、集中しやすい色温度や、長時間でも目が疲れにくいよう反射光、光のばらつき、明るさなどを適正に保ってくれます。

 

■ポイント3:出しっぱなしでも食事ができる、伸縮タイプのテーブル

ダイニングテーブルで勉強すると、教材などが散乱しテーブルが狭くなります。

食事のたびに片づけるとなると、親子ともにストレスになりますよね?

そこで、少し大き目なダイニングテーブルを買いましょう。

4人~5人家族であれば幅2,000mm×奥行750mm程度のサイズを用意します。

このサイズがあれば、教材などを少し横に置いたままでも食事ができます。

ダイニングテーブル

「イデー」から出ているエクステンションテーブルなど、用途に応じて幅が1,400mmから2,200mmまで変わるおしゃれなテーブルもありますので、チェックしてみてください。

 

いかがでしたか?

せっかくのリビング学習も、勉強に最適な環境でなければ、子どもの健康を害してしまう場合も。

今日ご紹介した、3つのポイントを参考に、自分スタイルのリビング学習に挑戦してみてはいかがでしょうか。

 

【参考】

トリップトラップチェア/ストッケ

勉強用照明 – コイズミファニテック株式会社

エクステンションテーブル – 株式会社IDEE

COLLINO一級建築士事務所

03-6806-2633

東京都足立区小台1-21-1

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平日・土
10:00~19:00
定休日
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