COLLINO一級建築士事務所

~間取りから模様替え・インテリアまで~女性一級建築士が、住まいをトータルでサポート!

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間取り相談/間取り診断

間取り相談/間取り診断 15,000円~

 

サービス内容とメリット


シングル、夫婦二人世帯、子育て世代、それぞれのライフスタイルに合わせた間取り・リノベーションを、住まいへのこだわり・ライフスタイルなどをお伺いしながら、ご提案いたします。

家事が楽になる動線や光熱費などを考えた効率的な間取りをはじめ、将来のライフスタイル変化も考えた間取りを、ご相談いただけます

 

このような方にむいています


・ハウスメーカーと打ち合わせ中の間取りに、納得できない

この間取りでよいのか、セカンドオピニオンを聞きたい

家事がだんぜん楽になる間取りにしたい

・将来のライフスタイルの変化に合わせられる、間取りにしたい

光熱費のかからない間取りにしたい

・多すぎず少なすぎず・・・収納をきちんと確保したい


 

サービスプランは3通り・・・ご希望のプランをお選びください!

 

 

シルバープラン(15,000円)・・・原案の最終チェックを希望の方

*原案は変更しません

納品した間取りについての質疑は、何回でも可能です

詳しいサービス内容は こちら

 

 

ゴールドプラン(30,000円~)・・・原案から3D図面を作成。3D図面で問題点や改善点(家具の配置や動線)を確認したい方

*原案は変更しません

*間取りについてのご相談は、建物完成まで何回でも受けられます

*オプションで基礎検査などの住宅検査が受けられます

詳しいサービス内容は こちら

 

 

プラチナプラン(55,000円~)・・・間取りを大幅に変更したい方

*原案を変更します

*間取りについてのご相談は、建物完成まで何回でも受けられます

*オプションで基礎検査などの住宅検査が受けられます

詳しいサービス内容は こちら

 

 

*ご利用料金一覧は こちらから

*お問い合わせ/お申し込みは こちらから

間取り相談/インテリア相談は、現在大変混み合っており、プランによっては、お時間をいただいております。お急ぎの方は、事前にメールにてお問い合わせくださいませ。

 

シルバープラン 15,000円(税込)

シルバープラン納品内容

 

プランがほぼ決まっている方、何か問題点がないか最終チェックをしてもらいたい方向けのプランです

原案の図面に、改善点などを色分けして、アドバイスを書き込みます

 

 

 

ピンクの書き込み・・・必ず改善したほうがよいもの

ブルーの書き込み・・・改善することが望ましいもの

 

その他、お打ち合わせいたしました内容をまとめた報告書を、提出いたします

*納品内容は こちらから

*ご利用料金一覧は こちらから

*お問い合わせ/お申し込みは こちらから

 

 

ゴールドプラン 30,000円~(税込)

ゴールドプラン

 

プランに家具などを配置して確認をしたい方、お部屋がどのような感じになるのか3Dで確認したい方向けのプランです

原案の図面から3D平面図を起こし、さらに標準的な家具を配置して、動線を一緒に確認していきます

立体化することで、気づかなかった問題点やイメージの違いがはっきりしてきます

構造体などは、いっさい変更無で、改善案を検討します

 

納品内容は、お打ち合わせ内容を反映させた平面図、3Dパース、3D動画、

お打ち合わせいたしました内容をまとめた報告書を、提出いたします

 

 

2LDKマンションリフォームの原案です

 

 

原案をもとに、3D図面をおこします

 

 

具体的に、家具やコンセント、収納を配置していきます

家具を置くことにより、問題点も見えてきます

 

このプランの場合、リビングソファとダイニングテーブルが近いわりに、キッチン横から玄関ホールにかけて、無駄な広い空間があります

また洗面台と洗濯機の位置から、収納デッドスペースがあることがわかります

 

 

家具を配置し、3D図面にすることで、さらにイメージがしやすくなります

この3D図面にした状態で、対面またはスカイプなどで確認しながら、問題点や改善点などをお打ち合わせしていきます

先ほどの問題点以外に、冷蔵庫の位置を検討する必要があるということがわかります

 

問題点を解決するご提案をさせていただきます

 

・キッチンとダイニングの関係から、冷蔵庫とキッチンの位置を変えました

・キッチン幅を2100㎜から2400㎜に変えました

洗面台と洗濯機パンの位置を変え、収納棚を設置しました

 

これにより、無駄な空間と、収納デッドスペースは解消しました

 

さらにお客様の要望や好みのインテリアなどをお伺いし、平面図/パースを完成させます

 

原案に、家具を置いただけの状態です

キッチンと冷蔵庫の位置を変え、さらに家具の大きさはそのままインテリアを変えてみました

構造体などは、いっさい変更しないで変えていきます

 

お打ち合わせした内容は、平面図や3Dパースに反映させ、報告書と一緒にご納品いたします

 

また、オプションで実績豊富な一級建築士による「基礎検査」「構造体検査」を追加することも可能です

*納品内容は こちらから

*ご利用料金一覧は こちらから

*お問い合わせ/お申し込みは こちらから

 

プラチナプラン 55,000円~(税込)

プラチナプラン

 

間取りがしっくりこない、希望した間取りにしたいなど、間取りを大幅に変更したい方向けのプランです

原案の図面の延べ床面積/建築面積に近い状態のまま、

経験豊富な一級建築士が間取りを変更いたします!!

 

設計は、家事が楽になる動線/地震に強い家/光熱費のかかりにくい家/雨漏りリスクの少ない家をコンセプトに行いますが、その他のご希望があればお伝えください。

 

お打ち合わせ(直接またはSkypeなど)でご希望をお伺いし、その内容を反映させた平面図、3Dパース、3D動画のほか、お打ち合わせいたしました内容をまとめた報告書を、提出いたします

 

例えばこのような流れで解決、ご提案させていただきます!!

例1)マンション

2LDKマンションリフォームの原案です

 

 

お客様は「家具などで間仕切りできる1LDK」を希望されておりました。

しかし、リフォーム原案には3つの大きな問題点がありました

 

 

 洗面室が使いづらい、収納が少ない

② 用途のない空間がある

 窓と壁の納まりが悪い

 

お客様の原案を3D図面にしてみましょう。

こんな感じになります→

 

 

 

 

 

 

そして原案図面に対する希望や問題点を、対面またはスカイプなどで確認しながら、新しい希望の間取りについて、お打ち合わせしていきます

 

次にお打ち合わせした内容をもとに、新しい間取りを作成いたします

 

 

①の問題点を解決するため、洗面室と浴室の位置を交換し、洗面室を広くしました。

十分な収納と、使い勝手の良い洗面室になりました!

 

②の問題点を解決するために、キッチンをアイランド型にし、リビングダイニングの中間に置きました。

無駄な空間もなくなり、またお部屋全体の収納量も増えLDKとダイニングのつながりが、断然よくなりました!

 

③の問題点を解決するために、構造壁ではない洋室の壁を撤去しました。

窓と壁の納まりがよくなり、またお客様の希望である「家具などで仕切れる広い1LDK空間」が出来ました!

 

その他、寝室は居室なので、採光を確保するため内窓を設置しました

 

間取りを変更したことにより、無駄な空間がなくなり、さらに家具などが配置しやすい空間に変わりました

 

変更した間取り図に、さらに家具を配置して3D図面を作成します。

ご希望があれば、この時点で再度、対面またはスカイプなどで確認しながら、お打ち合わせもできます(追加料金なし)

 

お打ち合わせした内容は、平面図や3Dパースに反映させ、報告書と一緒にご納品いたします

また、オプションで実績豊富な一級建築士による「基礎検査」「構造体検査」を追加することも可能です

*納品内容は こちらから

*ご利用料金一覧は こちらから

*お問い合わせ/お申し込みは こちらから

 

変更前と変更後の間取り3D図面を比較するとこのようになります!!!

間取り変更前

間取り変更後

さらに、壁や床をシックにしてみました

全く同じ角度からのイメージパースです

次は戸建てに関したプラン例です

例2)戸建て

木造軸組み工法、新築戸建てのプランです

 

玄関が暗く昼でも照明をつけないといけない

TVとソファが遠い

TVの前を、いつも人が横切る

・キッチンから洗面室が遠く、家事がしにくい

土間収納が狭い

・冷蔵庫裏に、使われない無駄なスペースがある

・駐車場から勝手口が遠い

・敷地南の日当たりの良い場所に駐車場がある

・ダイニングテーブルと物入れが近く、通りにくい

 

などの問題点があり、お客様は間取りプランの変更をご希望されました

 

3D図面にすると、こんなイメージになります

南道路からのイメージです

 

日の良く当たる南側に、駐車場がきていてもったいないです

 

また、この場所に駐車場があると、家のイメージを決める植栽などの外構もデザインできません

 

LDKの様子です

こちらのプランを、床面積などはほぼ変えずに間取り変更していきます

 

 

先ほどの問題点以外に、お客様の要望を入れて間取りをプランをつくりました。

 

駐車場の位置を変え勝手口とキッチンパントリーを近くしました

 

☞洗面室に、洗濯物を干して、たためて、しまえる「カウンター収納」をつくりました

 

LDKとつながった家事室をつくりました。

この家事室は、家族の変化や使い道によって、

「ファミリー収納」「リビング学習」「テレワークスペース」などにも対応することができます

 

玄関に窓をつけ、明るくしました

 

キッチンと洗面室を近くに、家事をしやすくしました

 ⇒家事動線の確保

 

ソファーとTVの位置を近くにし、またダイニングとのつながりをよくしました

南側に庭をつくり、外構をおしゃれにしました

南側お庭と、外構の様子です

とてもおしゃれになりました!!!

3Dにすると、こんな感じです

プレミアプランパースアフター3

 

LDKの様子です

 

家具を配置し、3D図面にすることで、さらにイメージがしやすくなります

ご希望があれば、この時点で再度、対面またはスカイプなどで確認しながら、お打ち合わせもできます(追加料金なし)

 

お打ち合わせした内容は、平面図や3Dパースに反映させ、報告書と一緒にご納品いたします

 

*納品内容は こちらから

*ご利用料金一覧は こちらから

*お問い合わせ/お申し込みは こちらから

 

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